7 km bis Kristdala / 22 km bis Hultsfred / 30 km bis Vimmerby

Objekt „Östrahult“

Wohnfläche: 70m²

Grundstück: 4140m²

100 m zum See

Rot-weißes Schwedenhaus in Alleinlage, nur 100 Meter vom Seeufer entfernt! Großes Naturgrundstück. Gästehaus (Neubau 2013) mit eigener Küche + Bad. Verkauf inklusive Mobiliar und Inventar!

Raumaufteilung Haupthaus (ca. 70 m²):
Flur / Küche mit E-Herd und Kühl-Gefrierschrank, Essplatz / Badezimmer mit WC und Dusche / Wohnzimmer mit Kaminofen / Schlafzimmer // Obergeschoss: Schlafzimmer + Vorraum

Raumaufteilung Gästehaus (ca. 20 m²):
Wohnraum mit Pantry-Küche / Schlafzimmer / Schlafboden / Badezimmer mit WC und DuscheNebengebäude:
Abstellschuppen mit zwei Räumen

Grundstücksbeschreibung:
größeres Naturgrundstück, teilweise mit Seeblick

Lagebeschreibung:
Alleinlage ohne Nachbarn

Baujahr: 1948 (Haupthaus) bzw. 2013 (Gästehaus)
Bauart: Holzhaus, 2-Glas-Fenster
Heizung: Elektroheizkörper + Kaminofen
Toilette: ja (2x WC)
Wasserversorgung: eigener, tiefgebohrter Brunnen
Abwasserentsorgung: WC-Abwassertank / Grauwasser-Infiltration (neu 2013)

Sonstiges:
Der See auf der anderen Seite der Straße kann zum Kanu fahren oder Stand-Up-Paddling genutzt werden oder auch zum Baden (Zugang allerdings schwierig). Das Angeln ist jedoch nicht erlaubt. Außerdem darf kein Boot am Ufer des Sees liegen gelassen werden.

Kaufpreis: 1.095.000 SEK

= ca. 98.600 €

(Tagesaktueller Wechselkurs 1 EUR = 11,11 SEK)

oder gegen Höchstgebot

Kaufnebenkosten:

+ 6% Serviceprovision (netto, zuzüglich 25% schwedische Mehrwertsteuer auf Dienstleistungen)

+ 1,5% Schwedische Grunderwerbsteuer

Objekt „Östrahult“

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