Objekt „Fridhem“

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Eingangsveranda / Flur / Abstellraum mit Waschmaschine / Küche mit E-Herd, Holzherd, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler sowie Kachelofen / Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur überdachten Terrasse / Schlafzimmer mit integriertem Bad mit WC und Dusche mit Fußbodenheizung im Fliesenbereich, Ausgang zur Terrasse

Raumaufteilung Obergeschoss:
möblierbarer Flur mit Schlafplatz / Schlafzimmer mit 2 Abstellkammern / Badezimmer mit WC und kleiner Badewanne / Abstellraum mit Warmwasserboiler

Nebengebäude:
Gästehaus (isoliert, mit Heizkörper und Stromanschluss)
Abstellschuppen mit Werkstatt, Holzlager und Abstellraum

Grundstücksbeschreibung:
großes Waldgrundstück (26.600 m²)

Lagebeschreibung:
schöne Alleinlage im Wald (nächster Nachbar 1 km entfernt)
1,7 km zum nächsten See (hier kann ein eigenes Boot ans Ufer gelegt werden)

5 km bis Hjorted mit kleinem Einkaufsladen (24/7 geöffnet), 7 km bis Ankarsrum mit größerem Supermarkt, Pizzeria und Arzt sowie Bootsverleih am großen See „Långsjön“

Baujahr: ca. 1932 / Anbau 2010
Bauart: Holzhaus, 2/3-Glas-Fenster
Dach: Dach 2016 isoliert und neu gedeckt mit Tonziegeln (Haus + Nebengebäude)
Heizung: Elektroheizkörper, Kamine
Toilette: ja (2x WC)
Wasserversorgung: eigener Brunnen
Abwasserentsorgung: eigener Dreikammerbrunnen (neu 2025)

Sonstiges:
Ein Windrad steht 840 Meter Luftlinie vom Haus entfernt im Wald (sowie weitere in größerer Entfernung). Es ist vom Haus aus kaum zu sehen und zu hören. Dennoch besteht so lange es im Betrieb ist Anspruch auf eine jährliche Ausgleichszahlung abhängig von der Produktionsleistung (vertraglich festgeschrieben). Die ungefähre jährliche Gutschrift beträgt 10.000 – 20.000 SEK (ca. 900 – 1.800 EUR).