Objekt „Fridhem“

Raumaufteilung Erdgeschoss:
Eingangsveranda / Flur / Abstellraum mit Waschmaschine / Küche mit E-Herd, Holzherd, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler sowie Kachelofen / Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur überdachten Terrasse / Schlafzimmer mit integriertem Bad mit WC und Dusche mit Fußbodenheizung im Fliesenbereich, Ausgang zur Terrasse

Raumaufteilung Obergeschoss:
möblierbarer Flur mit Schlafplatz / Schlafzimmer mit 2 Abstellkammern / Badezimmer mit WC und kleiner Badewanne / Abstellraum mit Warmwasserboiler

Nebengebäude:
Gästehaus (isoliert, mit Heizkörper und Stromanschluss)
Abstellschuppen mit Werkstatt, Holzlager und Abstellraum

Grundstücksbeschreibung:
großes Waldgrundstück (2,6 Hektar)

Lagebeschreibung:
schöne Alleinlage im Wald (nächster Nachbar 1 km entfernt)
1,7 km zum nächsten See

Baujahr: ca. 1932 / Anbau 2010
Bauart: Holzhaus, 2/3-Glas-Fenster, Dach 2016 neu gedeckt mit Tonziegeln
Heizung: Elektroheizkörper, Kamine
Toilette: ja (2x WC)
Wasserversorgung: eigener Brunnen
Abwasserentsorgung: eigener Dreikammerbrunnen (neu 2025)

Sonstiges:
Ein Windrad steht 840 Meter Luftlinie vom Haus entfernt im Wald (sowie weitere in größerer Entfernung). Es ist vom Haus aus kaum zu sehen und zu hören. Dennoch besteht so lange es im Betrieb ist Anspruch auf eine jährliche Ausgleichszahlung abhängig von der Produktionsleistung (vertraglich festgeschrieben). Die Schätzung (!) für die jährliche Gutschrift beträgt ca. 1.000€.